Aos dez dias do mês de Dezembro de 2005 , às 18:00 horas, reuniram-se os condôminos na residência de Rufo Machado Lemos, na Avenida Eldorado, para deliberar sobre os seguintes assuntos:
- Valor da Mensalidade.
- Conta Cemig.
- Venda do apto de Marco Túlio Costa.
- Cobrança de juros.
- Compras e administração mão de obra.
O valor da mensalidade para o ano de 2006 foi mantida em R$ 1.500,00 (Hum mil e quinhentos reais )
A conta de energia do mês de outubro registrou um aumento anormal no consumo. Foi procedida uma reclamação junto à CEMIG, que retirou o medidor para perícia, tendo sido constatado a inexistência de problemas no equipamento. Como o ocorrido coincidiu com um período onde houveram modificação no posicionamento de equipamentos elétricos da obra, como guincho e betoneira, avaliou-se que a fuga de energia deva ter ocorrido por ligação incorreta destes equipamentos. Em função disto, o Condomínio teve que arcar com o pagamento de R$ 3.673,23 (Três mil, seiscentos e setenta e três reais e vinte e três centavos ), a ser parcelado durante o ano de 2006.
Em função da inadimplência prolongada, o condômino Marco Túlio Costa decidiu pela venda de sua unidade. Sobre o valor do seu saldo devedor para com o condomínio, deliberou-se a utilização dos índices da poupança como fator de correção, atualizando mês a mês, até o momento de seu acerto final. Esta medida foi decidida em caráter de exceção, uma vez que o método de correção definido e aplicado desde 22/07/2000 utilizava juros de 2% ao mês sobre as mensalidades em atraso.
Devido a esta excepcionalidade, definiu-se também que, a partir desta data, o critério da correção pela poupança passa a valer para todas os eventuais atrasos de pagamento das mensalidades, para todos os condôminos.
Na reunião confirmou-se a manutenção de Ivan Vasconcellos e Madalena, como responsáveis pelas compras, administração e acompanhamento da mão de obra do Condomínio, funções que vinham desempenhando desde Setembro do corrente.
E nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a reunião, cuja ata foi lavrada por mim, Ivan Andrade Vasconcellos, membro do Conselho Fiscal, e assinada por todos os condôminos.
Passos, 10 de Dezembro de 2005.