Aos dez dias do mês de Janeiro de 2006 , às 18:00 horas, reuniram-se os condôminos no escritório de Ivan Vasconcellos, na Rua Santo Antonio, 128 A, para deliberar sobre os seguintes assuntos:
- Chamadas de Capital.
- Instalação dos Vidros Temperados (Blindex)
- Instalação dos Tijolos de Vidro
- Responsabilidade pelas obras internas de cada apartamento
- Conta Bancária
Deliberou-se pela definição de uma chamada extra de capital para realizar a impermeabilização das áreas molháveis num total de R$ 12.500,00. Este valor, rateado pelos seis condôminos resultaria num valor de R$ 2.083,33 (Dois mil e oitenta e três reais e trinta e três centavos). Entretanto, como está em estado de inadimplência permanente o Condômino Marco Túlio Costa, o valor correspondente à sua cota foi rateado entre os cinco condôminos efetivos, resultando numa chamada individual de R$ 2.500,00. para que não haja atraso no andamento das obras. Estes pagamentos se darão da seguinte forma:
- Acréscimo de R$ 500,00 ( quinhentos reais ) nas mensalidades de Janeiro e Fevereiro;
- Acréscimo de R$ 1.500,00 ( Hum mil e quinhentos reais) na mensalidade de Março, após o que o valor da mensalidade retoma sua normalidade, ou seja R$ 1.500,00 ( Hum mil e quinhentos reais ) mensais.
Uma segunda chamada extra de capital foi deliberada, para se efetuar a compra dos tijolos de vidro que fecham parte das janelas dos banheiros. O valor total da compra será de R$ 3.740,00 (Três mil e setecentos e quarenta reais), gerando uma chamada individual de R$ 623,33 (Seiscentos e vinte e três reais e trinta e três centavos), para cada uma das seis unidades. Como é um material que pode sofrer variação em função do lote de fabricação, deliberou-se pela compra das peças a serem instaladas no apartamento 202, até o momento de propriedade do Condômino Marco Túlio Costa, que se encontra em inadimplência. Igual critério ao adotado para as impermeabilizações foi adotado aqui, ficando a despesa referente aos tijolos de vidro do apartamento 202 rateada entre os cinco condôminos restantes. Desta forma, as chamadas individuais, para os cinco condôminos efetivos, passaram a ser de R$ 748,00 (Setecentos e quarenta e oito reais).
Quanto à instalação dos vidros temperados nos apartamentos, deliberou-se que cada condômino arcará individualmente com seus custos, estando portanto excluídos dos investimentos pagos com as mensalidades do Condomínio. O mesmo critério será aplicado a toda benfeitoria feita no interior de cada apartamento, uma vez que caberá a cada condômino as obras de conclusão interna de seu apartamento.
Quanto às obras de conclusão interna de cada apartamento, deliberou-se que, embora possa haver compras em conjunto, toda a administração e acompanhamento será de responsabilidade individual de cada proprietário.
E nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a reunião, cuja ata foi lavrada por mim, Ivan Andrade Vasconcellos, membro do Conselho Fiscal, e assinada por todos os condôminos.
Passos, 10 de Janeiro de 2006.
